Bodega En Preventa / desde $7,300,000 MXN

Santa Catrina Nuevo Leon

Bodegas en PREVENTA en Santa Catarina, NL – de 450m2 + oficina de 20 a 81m2 en segundo nivel, se entregan terminadas y con servicios, con seguridad 24/7, modernas y funcionales, en una ubicación de alto flujo de transporte y de zona de alta plusvalía,  Excelente oportunidad para inversionistas! Desde $7.3M.

Espacios industriales en sintonía con el perfil ejecutivo moderno, con la visión y atención al detalle que las industrias sofisticadas modernas demandan.

Un nuevo concepto multipropósito para las industrias visionarias. Ante el incremento de la competencia en todas las ramas industriales, la diferenciación se ha convertido en un factor clave para generar relaciones duraderas con aliados estratégicos y clientes. En el pasado, los aspectos cuantitativos eran suficientes para determinar la ubicación de una bodega industrial, sin embargo actualmente los espacios multipropósito ofrecen un segundo plano de beneficio al ser espacios que tapien funcionan con oficinas ejecutivas, presentando a la empresa como funcional y confiable.

CARACTERISTICAS
21 bodegas en total en régimen de condominio.
Excelentes acabados
Caseta de seguridad con guardia 24/7
Cámaras de seguridad
Techo con aislante térmico, calor y frio
Lámina Pintro KR-18
Colchoneta térmica en techos de 3″
Techo con lámina traslúcida
Techo de nave y oficina totalmente aislado
jardinería exterior con riego automatizado
2 baños y regadera en planta baja
2 baños en oficina en planta alta
Agua y Drenaje, CFE, Telefonia, e Internet
Piso pulido de concreto
Concreto firme de 15 cm de espesor
Resistencia de 250 kg/cm2
8m de altura libre en interior
Ya se empezó a construir el proyecto y cuenta con todos los permisos

ESPECIFICACIONES DE LAS BODEGAS
Tamaño Bodega 450 m2 construcción + oficina en segundo piso al tamaño de las necesidades del cliente (mínimo 20 m2 y máximo 81 m2). El precio no varía según el tamaño de la oficina. La oficina se entrega sin acabados.
Las bodegas están siendo construidas sin muros divisorios por si algún inversionista desea comprar más de una bodega, pueden ser divididas con muro o sin muro para juntar ambas bodegas.
Anden de 1.20 metros
Medidas: 15 frente x 30 fondo
200 m2 patio de maniobras y parking
Calle de 16 m de ancho para acceso
Si eres inversionistas, las bodegas se pueden rentar entre $80 a $100 MN x m2

FORMAS DE PAGO Y FECHA DE ENTREA
Forma de pago  = 50% entrega y 50% a msi hasta la entrega
Fecha de entrega = Diciembre 2023
Cuota mtto mensual $1,600 MN