Ciudad Cuauhtémoc es la tercer ciudad en tamaño y en economía del estado, es el paso obligado para los grandes productores de manzana y el comercio de la comunidad menonita hacia todo el país y hoy en día con el nearshoring en donde las industrias y sus oficinas comerciales extranjeras buscan sitios para ubicarse y el estado de Chihuahua es la segunda entidad a nivel nacional con mayor demanda para la instalación de este tipo de empresas , generando una alta demanda de espacios, por lo que es un excelente punto para invertir en un buen negocio inmobiliario.
Por lo que este edificio es una muy buena opción para aprovechar las ventajas mencionadas anteriormente. Su ubicación es una de las mejores de la ciudad ya que está situado sobre la avenida principal que la atraviesa en una cabecera de manzana otorgándole una visibilidad muy buena para instalar cualquier negocio, otra particularidad con que cuenta es su construcción, ya que permite rediseñar los espacios internos siendo flexible para adecuar los espacios a las necesidades específicas de cualquier inversionista.
Actualmente está configurado con la siguiente distribución: Planta baja, tres grandes locales con acceso directo de la calle, todos con baño, el segundo nivel es un área abierta en su totalidad con una zona de baños para hombres y mujeres, el tercer nivel se encuentra subdividido en 5 espacios independientes cada uno con su propio baño.